房屋買賣的好鄰居 #新竹房產小黎店長

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】＿ 新竹縣政府稅捐稽徵局 為遏止逃漏稅並維護租稅公平，一年一度的地價稅清查專案於2017年2月1日已經展開，期間至2017年9月30日止。本次清查係以自用住宅用地、工廠用地、公共設施保留地、各項減免稅地及農業用地為主要查核對象，並篩選(1)面積大，(2)變動性高者為清查重點範圍。
 
該局表示，2017年將針對適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地列為清查重點，除了運用營業稅籍、租賃所得資料及本縣各項租金補助資料，查核房屋有無出租及供營業使用之情形外，更運用戶籍資料，全面清查自用住宅戶籍設籍情形是否符合條件，如土地所有權人或配偶、已成年之直系親屬全戶遷出，無人設籍，即不得再享有優惠稅率課徵地價稅。
 
原供工廠使用並適用工業用地特別稅率課徵地價稅的納稅人，若有停工、歇業、工廠登記證被註銷、使用情形變更或土地所有權人變更等適用特別稅率原因、事實消滅時，應主動向該局申報恢復按一般用地的稅率課徵地價稅，以免被補稅及處罰。另外非供公共通行道路使用的免稅土地及公共設施保留地供作其他使用，該局亦籲請土地所有權人主動申報以免受罰。
 
為落實清查，該局除利用電腦資料交查適用特別稅率土地、減免稅地及農業用地，審核其實際使用情形是否仍符合規定外，將派清查人員前往現場勘查，清查人員均會配戴職員證，屆時請土地所有權人(或使用人、管理人、典權人)配合辦理，如經查獲有應改課或補徵地價稅者，該局將主動發函通知納稅義務人，如有異議者可於接到該通知函後儘速提出申覆，該局將派員複勘，並將複勘結果通知納稅義務人。