竹市105年房屋交易冷 106年1月優於去年同期回歸基本面 @ 房屋買賣的好鄰居 #新竹房產小黎店長

市政新聞

竹市105年房屋交易冷 106年1月優於去年同期回歸基本面

發布日期：106-02-24
發布單位：地政處類別：當日新聞

去(105)年房市受到整體經濟環境及房地合一稅等多項不利因素影響，本市建物交易量約為8,900棟，明顯萎縮，106年在市場干擾因素逐漸排除下， 1月買賣移轉量，較去年同期增加45.2％，明顯高於去年同期，交易可望回歸基本盤。

根據內政部統計資料，105年全國建物買賣移轉棟數約24.5萬棟，創26年來新低紀錄，減少比率16％，新竹市買賣移轉棟數約8,900棟，為12年來新低紀錄，減少比率15％，但本市建照執照核發數逐年減少，104及105年甚至低於使用執照核發量，顯見市場的供給量將逐漸減少，賣壓緩解中且房市的另外一個觀察指標法拍屋，105年全國4,630棟同時為近年來的新低，顯示賣家都能順利在市場上找到買家，亦即市場交易量雖萎縮，然法拍交易量持續探低下，表示市場應仍維持一定買氣。

今(106)年1月份，本市地所受理買賣案由的建物棟數約為590棟，雖比上月減少13.7％，但卻較去年同期增加45.2％，地政處表示，民眾受公告現值每年1月1日調整，土地增值稅可能增加的預期因素影響，12月移轉案件量往往會高於次年1月，但今年1月移轉案件明顯高於去年同期，表示房地合一實價課稅等政策，對於房屋交易干擾性已逐漸降低。

地政處吳堂安處長表示，本市出生率高於全國平均，且家戶數每年約有3,000戶左右的成長，顯示本市對住宅仍有一定的需求，展望106年，在建商推案轉趨保守，住宅市場供給量減少及房地合一稅制、土壤液化等不確定因素排除後，房市將回歸基本需求，建議有意購屋的民眾可多加參考利用實價登錄的揭露資訊，再依需求與能力選擇適合的房屋交易。

有關交易實價資料可至新竹市幸福宜居網(http://eghouse.hccg.gov.tw/)或內政部不動產交易實價查詢服務網(http://lvr.land.moi.gov.tw/homePage.action)查詢。

新聞資料提供: 地政處
聯絡人:曾韻蓉
聯絡電話:1999分機387

新竹公寓,新竹工業廠房租售,新竹農地,新竹建地,新竹土地,新竹店面,新竹房屋資訊,店面,竹北土地廠房,新竹電梯大樓,新竹工業廠房出租,新竹店面租售,新竹別墅,新竹透天店面,新竹工業廠房,新竹土地買賣,新竹農舍,新竹休閒用地,新竹店面,新竹辦公室租售,新竹土地分割,新竹山坡地,租屋,新竹透天店面,新竹公寓,新竹別墅,新竹廠辦廠房,新竹房訊網,新竹房屋租賃,竹北租房子,套房出租,新竹房仲網,新竹店面出租

中信房屋-新竹關埔店昌益三小國正前方
關新特區，難得出售，緊鄰日光公園，台鐵新莊車站，園區大門介壽路，黃金地段，公園、學校、市場、消費、5分鐘生活圈，工作與生活兼顧，絕對是您心中期望的精緻好宅!!
房價漲跌的主要因素有交通建設，商圈機能，遷入人口數，關埔商圈重劃完成至今，新莊車站，公道五延伸，高鐵橋下道路，都逐步完成，關埔區的機能以逐漸完善，您還在期待房價下修嗎? 別再等待了，關埔特區逐漸掀起漲幅，早買早享受，早買早增值~!!!

專營: 昌益系列:芬蘭丹麥北歐橘園自由曲線夢想市，豐邑系列新竹一號一極一第進化論相對論 FB計劃，美麗華系列:六本木東京中城喬立系列:有容悅容，富宇系列:君鼎六藝東方明珠悅讀四季，惠宇系列: 天晴雲品親家Q1

專營:水源田,復興田,隆恩田,關埔二期,光埔二期,清大二期,台科大,生技園區,新竹土地,竹北土地,徵收地,田,建地,徵收地,土地投資,權值,配地,新竹,土地,建地,商業地,工業地

新竹店面、新竹土地、透天住店、大樓店面、竹北店面、關埔店面、關新路店面、慈雲路店面、站前店面、光復店面、新竹市店面出售，新竹店面,新竹店面出售,新竹店面出租,新竹,出售店面,出租店面,新竹租店面,提供便宜店面資訊中信房屋小黎房屋網給您新竹市店面優質物件。買新竹市店面，請上中信小黎售屋網。

***************************************************************************

想隨時收到最新房產資訊及超A級案件嗎! 請加入"中信房屋新竹關埔店"官方帳號

點選連結 https://line.me/R/ti/p/%40hxm4165w 加入即可隨時收到最新資訊喔!!

您有房地產買賣投資或房地合一稅制的問題嗎?
LINE我吧! http://line.me/ti/p/IJ1xmFvqJ9

黎經理
中信房屋關埔加盟店
新竹市東區關新路16號
0989-418-567
LINE ID - lewisli
電子信箱
個人網站
粉絲團
小黎攝影集