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▲軌道經濟持續發酵,高鐵新竹、雲林、左營站周邊房價仍在漲。(圖/

高鐵新竹站招商 影城百貨業者有意捲土重來

記者林縉明/台北報導

 

▲高鐵局將陸續進行新竹、桃園、台中、嘉義、台南車站周邊土地投資開發招標,可望帶動車站周邊發展。(圖/NOWnews資料照)

台灣高鐵前年財務改善時,把桃園、新竹、台中、嘉義、台南五大站區的事業發展用地歸還給政府,其中,新竹車站面積5公頃的開發案於上個月公告招商,是五大事業發展用地首個招商的車站,採設定地上權70年,預計7月結標,若順利的話最快9月簽約啟動開發案。

位於高鐵新竹車站前事業發展用地在台灣高鐵財改前,曾有業者有意投資蓋影城、商場,後來因財改案而破局。交通部高速鐵路工程局為了帶動車站周邊發展,經過重新規畫調整後再次招商,開發前4年不收權利金,其餘每年1,800萬元,合約最後一年2億元,總計70年政府可收46億權利金。

高鐵局副局長楊正君表示,高鐵新竹站開發案因緊鄰商業區,是五大車站發展最成熟的地區,因此,鼓勵投資人複合式開發,希望以零售商場、旅館、餐廳、商辦為主,提升周邊生活機能,但不能興建住宅。

據了解,高鐵新竹站招商案目前至少有2、3組投資人有興趣,就連先前有意開發影城的業者也有上門詢問,但仍在觀望評估,目前正在公開招標階段,高鐵局將在7月結標後進入評選階段,若雙方達成共識,可望在9月簽約,最慢5年內要完成首期1萬坪面積開發。

高鐵局表示,高鐵台中站招商預計會在年底推出,接下來桃園、嘉義、台南也會陸續循相同模式公告,盼能藉由開發案活絡高鐵車站周邊商圈,同時強化在地生活機能。

 

 

 

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