329檔期建商推百億大案國泰禾 @ 房屋買賣的好鄰居 #新竹房產小黎店長

329檔期建商推百億大案

2017/03/21 | 房地產 | 蔡惠芳／台北報導

　國泰建設、華固建設、遠雄建設、潤泰創新等大型知名上市建商，繼2016年營收同步改寫史上新高紀錄後，跨進2017年第一個年度黃金大檔「329檔期」，推出新案更顯得積極。

　此外，上櫃建商新潤在即將登場的「329檔期」中，也有兩筆新案上市。這一波「329檔期」最特殊的現象是沈寂兩年的預售豪宅新案，又重返市場，尤其北、高不乏有百億級大案登場，被視為試探今年房市溫度的指標。

　今年「329檔期」的百億大案，都被上市櫃建商囊括，包括潤泰新有台北市「潤泰敦峰」、遠雄將推出高雄市「遠雄THE ONE」等大案，總銷規模都達百億以上，分別高達190億元、160億元以上，剛好都盤據台灣頭和台灣尾。

　國建、華固、遠雄、潤泰新等四家上市建商，挾著品牌形象的威力，多年來推出新案都叫好又叫座，即使這兩年房市景氣蕭條，新案還是持續順銷，因此2016年也都繳交出亮眼的成績單，光是完工交屋入帳成績就傲視同業，且2016年營收也全數改寫史上最高紀錄。去年底至今年Q1以來房市觀望氣氛轉淡，買氣相對逐漸恢復，上述四大建商也規劃預售新案試溫，甚至推出百億預售案，大膽試水溫。

　國建在「329檔期」推出新案的手筆氣勢如虹。國建協理林清樑表示，國泰規劃3月底將在台北市文山區推出「國泰昕春」，新竹竹科園區大門推出「國泰禾」。其中，「國泰昕春」可售約14億元、共32戶，採邊建邊售，每坪開價可能落在平均75萬元；至於「國泰禾」預計總銷約40.5億元，每坪開價平均約38萬元，以30~45坪的住宅為主力，對於房市需求頗有信心。

　華固和遠雄，也都是去年的大贏家。其中，華固去年就有百億落袋，2017年將陸續交屋、回收現金，今年「329」的重頭戲正是敦北都更案「名鑄」，總銷逾85億元，是台北市預售豪宅指標之一。

　至於遠雄，2016年更是以營收277.16億元再度改寫史上營收新高的紀錄；進入2017年初，已喊出「365天1天賣1億元」的銷售目標，最近再接再勵，遠雄企業集團董事長趙藤雄即將在高雄宣布推出創業50年週年代表作「THE ONE」，為罕見的百億大案，預計本周可望正式公開。

　至於潤泰新，2016年營收也是以131.6億元刷新史上最高紀錄，今年推案也不手軟，總銷190億元的「潤泰敦峰」將是今年台北市預售豪宅的指標溫度計。

　據業界調查，「329檔期」北台灣約有1,600億元，台中約150億元左右，高雄約400～500億元，比起往年普遍都縮水；惟有些大型上市建商，反而逆勢推出大案。

備受矚目國泰建設「國泰禾」終於進場，現正如火如荼興建接待中心。

「國泰禾」預計總銷約40.5億元，每坪開價平均約38萬元，對於房市需求頗有信心。

以30～45坪的住宅為主力，A,B兩棟 , 均7拚、總戶數287戶 , 房型 2~3房、坪數26.2/30.1/36.2/40.4坪、樓高22樓

新竹中信房屋每天都約有30組買方尋屋，請屋主把握成交先機!

專營: 昌益系列:芬蘭丹麥北歐橘園自由曲線夢想市，豐邑系列新竹一號一極一第進化論相對論 FB計劃，美麗華系列:六本木東京中城喬立系列:有容悅容，富宇系列:君鼎六藝東方明珠悅讀四季，惠宇系列: 天晴雲品親家Q1

專營:水源田,復興田,隆恩田,關埔二期,光埔二期,清大二期,台科大,生技園區,新竹土地,竹北土地,徵收地,田,建地,徵收地,土地投資,權值,配地,新竹,土地,建地,商業地,工業地

新竹店面、新竹土地、透天住店、大樓店面、竹北店面、關埔店面、關新路店面、慈雲路店面、站前店面、光復店面、新竹市店面出售，新竹店面,新竹店面出售,新竹店面出租,新竹,出售店面,出租店面,新竹租店面,提供便宜店面資訊中信房屋小黎房屋網給您新竹市店面優質物件。買新竹市店面，請上中信小黎售屋網。

新竹公寓,新竹工業廠房租售,新竹農地,新竹建地,新竹土地,新竹店面,新竹房屋資訊,店面,竹北土地廠房,新竹電梯大樓,新竹工業廠房出租,新竹店面租售,新竹別墅,新竹透天店面,新竹工業廠房,新竹土地買賣,新竹農舍,新竹休閒用地,新竹店面,新竹辦公室租售,新竹土地分割,新竹山坡地,租屋,新竹透天店面,新竹公寓,新竹別墅,新竹廠辦廠房,新竹房訊網,新竹房屋租賃,竹北租房子,套房出租,新竹房仲網,新竹店面出租

中信房屋-新竹關埔店昌益三小國正前方
關新特區，難得出售，緊鄰日光公園，台鐵新莊車站，園區大門介壽路，黃金地段，公園、學校、市場、消費、5分鐘生活圈，工作與生活兼顧，絕對是您心中期望的精緻好宅!!
房價漲跌的主要因素有交通建設，商圈機能，遷入人口數，關埔商圈重劃完成至今，新莊車站，公道五延伸，高鐵橋下道路，都逐步完成，關埔區的機能以逐漸完善，您還在期待房價下修嗎? 別再等待了，關埔特區逐漸掀起漲幅，早買早享受，早買早增值~!!!

***************************************************************************

想隨時收到最新房產資訊及超A級案件嗎! 請加入"中信房屋新竹關埔店"官方帳號

點選連結 https://line.me/R/ti/p/%40hxm4165w 加入即可隨時收到最新資訊喔!!

您有房地產買賣投資或房地合一稅制的問題嗎?
LINE我吧! http://line.me/ti/p/IJ1xmFvqJ9

黎經理
中信房屋關埔加盟店
新竹市東區關新路16號
0989-418-567
LINE ID - lewisli
電子信箱
個人網站
粉絲團
小黎攝影集