新竹縣2017地價稅清查篩選「雙重點」

公告公開展覽「擬定新竹市立建功高中南側更新地區都市更新計畫」、「變更新竹(含香山)都市計畫(部分機關用地為醫療用地、社會住宅用地、商業區及綠地用地、部分綠地用地為住宅區、部分住宅區為綠地用地)(配合新竹市立建功高中南側更新地區都市更新計畫、兒童醫院及社會住宅案)」暨「變更新竹(含香山)都市計畫(東側地區)細部計畫(部分機關用地為醫療用地、社會住宅用地、第二種商業區及綠地用地、部分綠地用地為第一種住宅區、部分第一種住宅區為綠地用地)(配合新竹市立建功高中南側更新地區都市更新計畫、兒童醫院及社會住宅案)」

計畫緣起

新竹市早期因軍事戰略考量，機關用地多設置於都市發展 精華地區，現行都市計畫「變更新竹(含香山)都市計畫(第二次 通盤檢討)」範圍內之機關用地（機 30、機 31、機 32），亦位 於新竹市產業經濟發展核心區域，土地使用現況長久閒置。其 中，機 32 鄰溪埔子第二分線東側佔用戶普遍，現有建物因年 代久遠有傾頹及朽壞之虞，且國防部針對目前閒置土地（機 30、 機 31、機 32）並無使用計畫，故優先考慮調整土地使用分區， 作為支援都市發展所需機能之土地。 依據民國 98 年「變更新竹(含香山)都市計畫(商業區專案 通盤檢討)案」之分析結果顯示，都市計畫範圍內之商業區使 用率已達95.51％，惟目前新竹市商業區活動仍以舊市區為主， 近年來各項重大建設計畫陸續完成，都市商業活動現況與土地 使用分區已有明顯差距。於現有商業區使用已趨達飽和之情形 下，應配合都市整體發展趨勢與未來需求增設商業區，以提供 實際發展之需求。 本次變更範圍位於高科技產業及學術發展中心，為重要經 濟發展區域，北側有文教機能，東南側有新竹科學工業園區， 西南側有以清大、交大為首之文教與產研機能，配合新竹市東 區發展綱要計畫，將本地區空間結構定位為「科技商務帶」， 然現況缺乏滿足周邊科技、商務、文教機能之商業服務機能， 且變更範圍(機 30、機 31、機 32)原計畫作為軍營或軍事機關 使用，現況皆為閒置空間，與周邊都市發展無有效連結，亦阻 礙此區發展。 故本次變更期藉由地理位置優勢，配合當地產業型態，連 結既有機能，並滿足周邊機能需求，變更機關用地為第二種商 業區。此外，原機 32 用地之變更，亦為配合「擬定新竹市立 建功高中南側更新地區都市更新計畫」案，併同機 32 周邊之 國有土地，採都市更新方式開發。

依據「變更新竹(含香山)都市計畫(第二次通盤檢討)」之 規定，變更機關用地為第二種商業區需回饋土地面積約 40％， 回饋方式原則上以捐贈公共設施為優先，其次為捐贈完整可建 築土地。 本次變更回饋之 40%公共設施或可建築土地，應考量新竹 市之發展需求，予以調整為合適且符合地區發展之土地使用分 區。對此，為有效利用並發揮土地開發之效益，本計畫考量新 竹市屬高生育率之地區，未來人口及兒童數量持續增加，為配 合新竹市醫療政策方向，新竹市實有需要興建一座「新竹市立 兒童醫院」。 並為配合新竹市公營出租住宅政策，預計選定公有土地規 劃興建 1,500 戶「只租不售」的社會住宅，興建計畫第一期示 範預定地選定機 30 用地，將提供約 800 戶公營出租住宅，讓 新竹市有需要的居民，包括剛成家的年輕人、經濟弱勢族群或 年長者，都有公平機會租到優質及便宜的公營出租住宅，保障 市民居住權利。 爰此，為帶動新竹市東區之商業發展，提升醫療服務品質， 提供公營出租住宅，以及有效利用閒置公有土地，本計畫變更 閒置機關用地為第二種商業區，提供地區發展所需之商業服務 機能外，並透過都市計畫變更回饋醫療用地、社會住宅用地及 綠地用地，改善地區生活環境，提供新竹市民更完善的服務， 促使土地合理利用，提升地區整體發展。

強化醫療據點，增進全市防救災功效 因應社會人口發展趨勢和滿足新竹地區民眾的醫療需求， 提高兒童健康照護品質，本計畫提出設立醫療用地之構想，未 來將興建兒童醫院，完善兒童衛生保健系統和建立連續性的醫 療照護體系，以保護國家未來主人翁，促進兒童健康照護平 等。 另受限於防災及救災之空間不足，災害發生時容易影響緊 急救護行動及全市防救災效率，故透過醫療用地之開放空間及 延燒防止帶，使得防救災之效率提高，減少災害之發生。

興建社會住宅，保障市民居住權利 配合本市公營出租住宅政策，預計選定公有土地規劃興建 1,500 戶「只租不售」的社會住宅，第一期示範基地為機 30 用 地，將透過變更都市計畫負擔回饋取得土地，提供約 800 戶公 營出租住宅，讓新竹市有需要的居民，包括剛成家的年輕人、 經濟弱勢族群或年長者，都有公平機會租到優質及便宜的公營 出租住宅，保障市民居住權利。

來源 新竹市都市發展處

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台大生醫園區分院動土 林全細數對台大的3期待

2017-01-07 19:50聯合報 記者郭政芬╱即時報導

新竹的民眾有福了！台大醫院新竹生醫園區分院今天下午動土，未來將設置728個病床，第一期預計於兩年後完工，成立之後，除了提供一般醫療服務，同時提供急重症醫療功能，預計設立腫瘤醫學中心、心血管中心、腦血管與神經醫學中心及急重症治療中心，滿足目前大新竹地區急重症的醫療需求。

動土典禮出席人員包含行政院長林全、秘書長陳美伶、政務委員吳政忠、立委柯建銘、立委林為洲、新竹縣副縣長楊文科、台大醫院院長何弘能等16人出席。

行政院長林全說他對生醫分院有三個期待：一、結合新竹生醫園區的產學合作，結合人才和周邊產業，讓醫材、新藥研發能深耕發展。二、要與新竹分院、竹東分院結合，為地方做最好的醫療服務，要讓新竹民眾認為「看此看病不輸給全國各角落」。三、台大醫院不以此為滿足，期待台大醫學院在國際上成為有名的醫學院之一，台大要有這樣的決心。

台大醫院院長何弘能在致詞時指出，這十多年做了很多努力，但總是有風風雨雨，今天總算撥雲見日，感謝各界的幫忙與指導。生醫分院共設置一般病床500床（內含研究病床200床)及特殊病床228床，分兩期開設，第一期預計2019年完工，並先開設380床，分院的特色在於臨床試驗和轉譯研究使用，其餘的348床預定於第一期啟用後5年內開設完成。

台大醫院新竹生醫園區第一期興建地下2層及地上8層醫療大樓，以提供臨床醫療用途為主，預計今年1月動工、108年6月完工及109年1月正式營運；第二期興建地下2層，地上9層的研究大樓與地下2層，地上3層之國際醫療中心，以提供各研究空間為主，預計108年9月動工、111年5月完工及111年12月正式營運。

立委林為洲指出，屆時將讓竹竹苗160萬鄉親將有更完善的醫療網絡，如遇到急重症的狀況，也不用再送到周邊縣市的醫療中心做救治，

 

 

 

 

關埔國小明年動工 以人為本、融合社區的開放式校園

2016-12-08 07:56聯合報 記者李青霖／新竹報導

新竹人值得這麼一所具典範的小學！因應人口成長，新竹市規畫新建建築設計別於傳統的關埔國小，市府近日接到教育部函文同意補助1億2千萬元，市長林智堅昨天說，會打造一座全台最具特色的小學。

林智堅與教育處長謝傳崇今年10月下旬赴教育部，親自向部長潘文忠簡報，「我們以誠意和專業規畫向部長說明新建學校的急迫性與獨特性」教育部近年已極少補助新建學校經費了。

不同於一般學校的建築規畫，關埔國小參酌日本東京立川市立第一小學開放式、以人為本、與社區融合的設計概念，以及涵納自然、綠廊帶與空間美學的設計，「相信能成為國內校園設計的典範」。

新竹市規劃新建關埔國小，校園與教室設計都突破傳統。圖／新竹市府提供
 

教育處長謝傳崇說，配合教育部1億2千萬，市府明年編列8千萬元預算，做為第一期工程費，預計106年4月動工、107年招生；他說，新竹市關埔重劃區近年人口激增，周邊學校每年新生入學數倍增，以龍山國小為例一年增8班其他關東與科園國小也都飽和，市府選定原為棒壘場的「文中小用地」新建小學，紓緩需求。

「我們希望提供孩子們一個『有溫度』的教育環境！」林智堅說，關埔國小佔地3.48公頃，規畫設48班、招收1400名學生，由「田中央」聯合建築師事務所的黃聲遠建築師負責設計，黃聲遠多項指標性建築近年受邀日本、芬蘭展覽，都得到極高評價。

黃聲遠的設計特色是校園「不留死角」，具穿透性，且善用大自然的風與光，另以「學群聚落」規畫空間，依不同年級需求，做出不同設計與氛圍，希望成為一處擁有豐富生態的兒童社區。

林智堅說，新竹市出生率連續11年全國最高，其他縣市中小學面臨減班窘境，竹市卻增班；此外，關埔地區大樓林立，缺乏綠資源，未來校園會保留大片綠地，做為城市綠廊帶，成關埔社區的「都市森林」，提供民眾休憩活動的空間。

新竹市新建關埔國小，保留大片綠地，將成關埔重劃區獨特的「都市森林」。圖／新竹市府提供

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